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2015新常態(tài)下的中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展絕不僅僅是新舊交替的“重合”。伴隨著互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代的強(qiáng)勢(shì)來(lái)臨，各領(lǐng)域轉(zhuǎn)型升級(jí)的步伐不斷加快，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展密不可分的房地產(chǎn)行業(yè)率先掀起了革新的大潮。與此同時(shí)，著手構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈，在“探索+合作+共贏”的理念指引下，中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)引領(lǐng)了創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新常態(tài)！

9月15日，由中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)與中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)共同主辦的2015建筑門窗配套件轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇在魅力古都——杭州隆重啟幕！此次盛會(huì)，浙江中南幕墻股份有限公司設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)梁曙光做了《大設(shè)計(jì)+新生態(tài)+變革層?門窗幕墻專業(yè)設(shè)計(jì)新常態(tài)下的轉(zhuǎn)型與思考》精彩演講。以下是會(huì)議實(shí)錄：

門窗幕墻設(shè)計(jì)行業(yè)新常態(tài)

門窗幕墻的大設(shè)計(jì)，新生態(tài)是結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)新常態(tài)與設(shè)計(jì)行業(yè)的新趨勢(shì)而提出的。大是相對(duì)而言，這里說(shuō)的“大”有兩層含義：一、是幕墻設(shè)計(jì)的外延，邊際放大。幕墻設(shè)計(jì)不單單局限于玻璃、石材、金屬板及人造板等外墻，還應(yīng)擴(kuò)展很多一體化的外立面整體設(shè)計(jì)(涂料分格，照明和效果幕墻一體化，太陽(yáng)能和幕墻一體化的輔助設(shè)計(jì))。二、是大平臺(tái)，互聯(lián)網(wǎng)思維，虛擬現(xiàn)實(shí)、虛擬造樓、虛擬入住、大量事情前置化。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)正處在“新常態(tài)”轉(zhuǎn)變的重大轉(zhuǎn)折期，工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)也逐漸結(jié)束了普遍高增長(zhǎng)的“黃金時(shí)代”，建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)逐漸萎縮。2008-2013年建筑設(shè)計(jì)保持高速增長(zhǎng)。2012年，行業(yè)完成合同額4542億，比2011年增長(zhǎng)17.2%，2013年也保持了增長(zhǎng)，行業(yè)完成合同額5314億元。2014年至今，建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)下滑，受住宅設(shè)計(jì)類業(yè)務(wù)的影響，下滑幅度較大。同期下滑20%，甚至個(gè)別設(shè)計(jì)院下滑幅度達(dá)48%以上。

門窗幕墻設(shè)計(jì)受“變革層”效應(yīng)影響很大

影響的主要因素有以下幾點(diǎn)：1.樓市影響：項(xiàng)目減少。2.市場(chǎng)影響：項(xiàng)目停建、特別是緩建拉長(zhǎng)了設(shè)計(jì)周期。3.政策影響：【建標(biāo)(2015)38號(hào)文】新版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等，項(xiàng)目的幕墻面積在減少。4.市場(chǎng)亂象：價(jià)格戰(zhàn)愈演愈烈。

門窗幕墻設(shè)計(jì)行業(yè)新常態(tài)的思考

移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的關(guān)鍵詞是整、借、學(xué)、變；而轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵：是適應(yīng)新常態(tài)、思維變化。而當(dāng)前市場(chǎng)行情對(duì)于門窗幕墻，業(yè)主關(guān)心的是價(jià)格(性價(jià)比)、立面藝術(shù)效果(永恒/經(jīng)典)、品質(zhì)(質(zhì)量)、安全、服務(wù)，最關(guān)心是在保證品質(zhì)情況下，除了價(jià)格，還是價(jià)格。轉(zhuǎn)型方向：變被動(dòng)的立面設(shè)計(jì)為主動(dòng)的外立面設(shè)計(jì)。幕墻就是建筑的一件外衣，適合就是最好的！需要設(shè)計(jì)師藝術(shù)造詣審美能力的提高。

新常態(tài)下，完成產(chǎn)品研發(fā)、新產(chǎn)品更新?lián)Q代、為社會(huì)創(chuàng)造更多精品工程(設(shè)計(jì)、施工)、為業(yè)主增值，為客戶增值。新常態(tài)下，建筑門窗會(huì)成為企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

大數(shù)據(jù)大平臺(tái)

互聯(lián)網(wǎng)+和門窗幕墻設(shè)計(jì)如何結(jié)合？數(shù)聯(lián)網(wǎng)——虛擬現(xiàn)實(shí)；2D——3D時(shí)代；圖紙2D——3D。對(duì)行業(yè)顛覆性革命，我認(rèn)為不一定是BIM，最有可能就是數(shù)聯(lián)網(wǎng)的虛擬現(xiàn)實(shí)的場(chǎng)景時(shí)代。利用設(shè)計(jì)平臺(tái)：從碎片化(含專業(yè)化)—專業(yè)協(xié)同—云端數(shù)據(jù)—設(shè)計(jì)整理，減少重復(fù)勞動(dòng)力，大幅度提高設(shè)計(jì)效率，真正實(shí)現(xiàn)模擬未來(lái)，模擬遠(yuǎn)端的智慧設(shè)計(jì)。利用互聯(lián)網(wǎng)的“利他”精神，實(shí)現(xiàn)全行業(yè)數(shù)據(jù)共享，把人人變成“設(shè)計(jì)師”。

新常態(tài)下門窗幕墻行業(yè)的銷售思考

建筑信息模型BIM：《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見(jiàn)(建市【2014】92號(hào))到2019年，設(shè)計(jì)院普及率到90%。新常態(tài)下，渠道、人員規(guī)模的時(shí)代逐漸傳來(lái)。人員規(guī)模在產(chǎn)生價(jià)值的情況下是資源。在不產(chǎn)生價(jià)值的是包袱。當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營(yíng)還是要考綜合實(shí)力，運(yùn)用平臺(tái)建設(shè)為手段。1、新常態(tài)下，技術(shù)經(jīng)營(yíng)為主。商業(yè)經(jīng)營(yíng)為輔，商業(yè)經(jīng)營(yíng)為主的時(shí)代必將過(guò)去。2、新常態(tài)下，各自圍戰(zhàn)的時(shí)代結(jié)束。將進(jìn)入全產(chǎn)業(yè)鏈銷售，思考全業(yè)務(wù)鏈的事情。3、新常態(tài)下平臺(tái)銷售策略：業(yè)務(wù)模式升級(jí)加快，面對(duì)多變的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。必須加快企業(yè)的思維革新。大設(shè)計(jì)+新生態(tài)(轉(zhuǎn)型)的最終意義：快速高效是服務(wù)之本，總結(jié)創(chuàng)新才是我們的未來(lái)！

（轉(zhuǎn)載自《新浪地產(chǎn)》網(wǎng)站）